Le géant de l’immobilier de Dallas voit une opportunité dans l’espace flexible avec un nouvel investissement de 100 millions de dollars »Dallas innove

Lieu de coworking d’Industrious dans le quartier des arts de Dallas. [Photo: Industrious]

Signe que l’apparence du bureau traditionnel est en train de changer, le groupe CBRE augmente son investissement dans un fournisseur de solutions d’espaces flexibles.

Le géant de l’immobilier commercial basé à Dallas a annoncé un nouvel investissement de 100 millions de dollars dans la société new-yorkaise de bureaux flexibles et de suites Industrious, s’ajoutant aux centaines de millions de dollars que CBRE a versés dans l’entreprise au cours des dernières années alors qu’il voit de plus en plus de clients à la recherche de solutions de bureau hybrides .

“Nous sommes enthousiasmés par les opportunités importantes qui s’offrent à Industrious pour apporter son approche innovante axée sur les commodités à davantage d’occupants et d’investisseurs dans le monde”, a déclaré Emma Giamartio, directrice et responsable des investissements de CBRE, dans un communiqué.

Aidera Industrious à poursuivre son expansion internationale

Le nouveau financement, qui se présente sous la forme d’un titre convertible en actions privilégiées, aidera Industrious à poursuivre l’expansion internationale entamée plus tôt ce mois-ci avec de nouveaux espaces à Singapour, en Belgique et en France. Industrious, qui exploite trois espaces à Dallas et un à Plano, a déclaré que le financement l’aiderait également à atteindre des “initiatives de croissance stratégique”.

Cette décision intervient alors que la récente enquête auprès des occupants de CBRE en 2022 a révélé que près de 60 % des occupants américains voient les espaces flexibles occuper plus de 10 % de leur portefeuille au cours des deux prochaines années.

Investissement total de 330 millions de dollars à ce jour

Le nouveau financement porte l’investissement total de CBRE dans Industrious à environ 330 millions de dollars. Début 2021, CBRE a annoncé un accord en espèces de 200 millions de dollars, qui a vu Industrious reprendre sa plate-forme de bureaux flexibles Hana, représentant une participation de 40 % à l’époque. Avec les nouveaux 100 millions de dollars, CBRE affirme être toujours propriétaire minoritaire d’Industrious.

“L’investissement repose sur notre compréhension commune qu’il y a une opportunité monumentale devant nous alors que les entreprises repensent leurs stratégies immobilières”, a déclaré Jamie Hodari, co-fondateur et PDG d’Industrious, dans un communiqué.

L’accord n’est pas le seul mouvement que CBRE a fait dans l’avenir de l’espace de bureau. Au début de l’année, CBRE a acquis Buildingi, une société de planification d’occupation et de services technologiques basée à Washington, en l’intégrant à son équipe de gestion de l’occupation. À l’époque, Susan Wasmund, directrice générale principale de la gestion de l’occupation de CBRE, a déclaré que cette décision aiderait l’employeur à trouver des moyens plus flexibles de retourner au bureau.

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