Le projet controversé de banque spatiale obtient l’extension de la ville alors que le procès des écologistes se poursuit – Pasadena Now

La Commission de planification a approuvé à l’unanimité le renouvellement du plan de développement planifié (PD) pour un projet de 500 logements et commerces de détail au 3200 E. Foothill Blvd., le site de la Banque spatiale autrefois utilisé pour les essais d’armes par la Marine.

Le projet a suscité la controverse au fil des ans par des critiques qui affirment que le terrain sous le site contient des produits chimiques nocifs.

Les demandes approuvées renouvellent le plan précédent soumis par le développeur Trammell Crow sans aucun changement.

«Le plan comprend la démolition de 29 structures existantes sur le site du projet d’environ 8,53 acres [currently the Space Bank mini-storage site]; et la construction de huit bâtiments résidentiels et à usage mixte séparés, de structures de stationnement souterraines et hors sol et d’un aménagement paysager », selon un rapport du personnel de la ville. “Les bâtiments proposés comprendraient un total de 550 appartements et 9 800 pieds carrés d’espace de vente au détail et de restauration.”

Le plan de prédéveloppement du district 4 a été initialement approuvé par le conseil municipal le 16 juillet 2018 et est entré en vigueur le 26 août 2018, conformément à l’ordonnance no. 7328.

Le plan PD est entré en vigueur cette année-là, mais devait expirer deux ans à compter de la date d’entrée en vigueur de l’ordonnance, à moins qu’un permis de construire n’ait été délivré et que la construction ne soit poursuivie avec diligence jusqu’à son achèvement.

Le projet a été opposé par le conseiller Gene Masuda, qui représente la zone où se trouve le site du projet, et le membre du conseil Tyron Hampton, puis le membre du conseil, maintenant maire, Victor Gordo.

Le 30 mars 2020, le conseil municipal a autorisé le directeur municipal à suspendre le délai en raison de la pandémie et a autorisé une prolongation automatique de 24 mois des délais d’expiration d’un plan de PD. Comme établi par la prolongation de 24 mois en vertu de la résolution du conseil municipal, la date d’expiration du projet a été prolongée jusqu’au 26 août 2022.

La demande renouvellerait le plan pour deux années supplémentaires et déplacerait la date d’expiration au 26 août 2024.

Trammel Crow a demandé la prolongation du plan de PD jusqu’en 2024 en raison d’une action en justice en cours contre le projet liée au plan de travail d’action de suppression du projet.

Le litige a entraîné un retard dans la soumission du permis de construire. Le litige ne sera pas résolu avant un certain temps après la date d’expiration du 26 août 2022, selon le rapport du personnel.

Les écologistes de Pasadena ont interjeté appel devant la Cour fédérale contre un litige antérieur dans le but de bloquer la construction du projet. Si la cour d’appel se prononce contre les écologistes, ils pourraient encore faire appel devant la Cour suprême de l’État. Si la Cour suprême refuse d’entendre l’affaire, la décision de la cour d’appel serait maintenue.

“Nous sommes extrêmement enthousiastes à l’idée de développer ce développement exceptionnel qui fournira de nombreux logements à la ville de Pasadena, mais malheureusement, nous avons été pris dans un litige CEQA”, a déclaré Bradley Cox, représentant du candidat au projet.

Les membres du public qui ont pris la parole lors de la réunion ont exprimé leur soutien au projet de logement.

“Je suis vraiment heureuse que nous nous concentrions sur le logement abordable et je pense que c’est vraiment, vraiment, un besoin urgent et qu’il ne faut pas perdre de temps”, a déclaré la commentatrice publique Margaret Wong.

“Le développement prévu précédemment approuvé sur la propriété de Space Bank augmentera la valeur des propriétés locales, il créera des centaines d’emplois”, a déclaré Bill Ukropina. « Plus important encore, cela créera 69 logements abordables dont nous avons désespérément besoin.

« Je pense que c’est un très bon projet. Je crois qu’ils méritent une prolongation », a déclaré la commissaire Andrea Rawlings avant de présenter une motion.

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